Meddela oss att du godkänner vår cookiepolicy.
Vi använder våra egna och tredjepartscookies för att optimera din fastighetssökningsupplevelse på vår webbplats. Om du fortsätter antar vi att du godkänner vår användning av kakor.
Fastighetsförsäljningsstatistik 2016
Antal husförsäljningar till utlänningar fram till september 2016 enligt General Directorate of Land Registry and Cadastre; kortfattat kallad TKGM (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü).
Statistik över fastighetsförsäljning 2016
Antal husförsäljningar till utlänningar efter nationalitet fram till september 2016 enligt General Directorate of Land Registry and Cadastre; kortfattat kallat TKGM(Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü).Generellt sett återspeglar inte de försäljningssiffror för utlänningar som delas i tidningar och tv-nyheter den verkliga situationen. Dessa uppgifter bygger på att köparen av fastigheter har ett utländskt pass, men köparen kan vara en turkisk person som bor utomlands. Generaldirektoratet för fastighetsregistret och kadastret kategoriserar köparna enligt köparens nationalitet på en given identitetshandling. Därför visar dessa siffror att tusentals turkar som har utländska pass köper fastigheter i Turkiet. Det är därför som statistiken över försäljningar av utländska fastigheter som tillhandahålls av generaldirektoratet för fastighetsregister och kadastrer inte visar det verkliga antalet utländska försäljningar.
Till exempel är markförsäljningar till utlänningar mycket sällsynta. Eftersom utlänningar föredrar att köpa färdiga hus och lägenheter i stället för att köpa mark i ett land som de inte känner till. Antalet utländska investerare som investerar i mark är till och med mindre än 1 %. Enligt uppgifter från det allmänna direktoratet för fastighetsregister och kadaster såldes 2014 1664 markunderlag till tyskarna. Den faktiska försäljningen skedde dock till de turkar som bor i Tyskland. År 2014 såldes 973 bostäder till personer med tyskt pass. Vi uppskattar att hälften av denna siffra utgjordes av turkar som bor i Tyskland och den andra hälften av infödda tyskar. Uppgifter som stöder denna teori finns i försäljningsstatistiken för 2016 (januari-september).
Den främsta orsaken till dessa felaktiga uppgifter är den europeiska politiken för de turkar som bor i deras länder. Dubbelpass (eller nationalitet) är oftast inte tillåtet i länder som Tyskland, England, Danmark, Frankrike och Nederländerna där många turkar bor. På grund av nödvändigheten använder turkarna tyska, engelska, nederländska eller danska pass när de köper en fastighet i Turkiet.
Under de första nio månaderna 2016 fanns det 524 tyska fastighetsköpare enligt TKGM:s uppgifter. Året inleddes med en attack mot tyska turister i januari, fortsatte med bombexplosioner och terroristincidenter. Sfären är också demotiverad av den stigande europeiska politiska oppositionen mot Turkiet. Det fanns mycket få tyska turister och fastighetsköpare på fastighetsmarknaden. Det är optimistiskt att tro att 524 hus såldes till infödda tyskar. Nästan all tomtmark köptes uppenbarligen av turkar med tyska pass.
Det är fortfarande få européer som köper fastigheter i Turkiet. Vi anser att europeiska medier försöker överdriva nyheterna om Turkiet. Det är mycket vanligt att vi varje dag får höra negativa nyheter om Turkiet i europeiska medier. Sanningen har en dålig vana som en dag kommer uppenbart. Det finns dock många turister som kommit till Turkiet många gånger. De känner till sanningen och älskar Turkiet. Därför slutade européerna inte att köpa fastigheter i Turkiet. År 2016 har varit ett år med lågkonjunktur för Turkiet. Under 2016 såg européerna återigen att det inte finns något alternativ till Turkiet inom turistsektorn. Spanien och Italien gör upprörda semesterfirare i år. Eftersom dessa länder är dyra och inte gillar turister. Grekland å andra sidan gjorde inte semesterfirare glada på grund av hotell av låg kvalitet. Nordafrikanska länder gjorde inte turisterna glada. De välkomnade turisterna med överfulla hotell, erbjöd service av låg kvalitet och dåliga faciliteter.
År 2017 kommer att bli ett år då både ryska och europeiska turister strömmar till Turkiet. Turkiet erbjuder boende av bästa kvalitet i Medelhavet med turkisk gästfrihet. Särskilt Antalya är kopplat till alla städer i Europa med dagliga flygningar.
Har du fler frågor? FRÅGA EN EXPERT
SKICKA
UPPHOVSMANLeyla Zengin
Skapad: 24.11.2016, 00.00Uppdaterad: 04.12.2023, 11.01
RELATERADE SIDOR
KOMENTARER
LÄMNA EN KOMMENTAR
SENASTE INLÄGGEN