Hyresintäktsgaranterad kommersiell fastighet med tio år undertecknat kontrakt med hyresgästen i Bursa
Kommersiell fastighet till salu ligger i Bursa, Osmangazi på ett fördelaktigt läge. Kommersiell fastighet i Bursa ligger på ett fördelaktigt läge med 3 fronter som vetter mot huvudgatan. Kommersiella butiker, som väcker uppmärksamhet med sin närhet till dagliga och sociala bekvämligheter, ligger nära köpcentra, huvudvägen och hållplatser för kollektivtrafik.
Kommersiella fastighet till salu i Bursa är 400 mt till motorvägens ingång, 600 mt till Abdal Bridge, 750 mt till närmaste tunnelbanestation, 1,6 km till Parkora Life and Entertainment Center, 1,7 km till Nilüfer Carrefour Shopping Centre, 2 km till shoppingcentret Sur Yapı, 7 km till Ulu Cami och Koza Han, 7,5 km till centrum, 8,5 km till Bursas busstation, 19 km till BUDO färjehamn och stranden, 39 km till Uludağ-universitetet, 58 km till Bursa Yenişehir flygplats, 97 km till Istanbuls centrum och 105 km till Sabiha Gökçen flygplats.
Fastigheten har en yta på 741 m² på entréplanet. Ett tioårigt leasingavtal för omsättningsdelning har tecknats med Migros AŞ, som är en av de mest prestigefyllda stormarknadskedjorna i Turkiet.
Den förväntade hyresförväntningen för den kommersiella fastigheten är 35.000 TL för de första tre åren. Med de tillväxthastighetsförväntningar som Migros AS announced tillkännagav och den omsättningsdelningshastighet som kommer att öka enligt kontraktet kommer den förväntade månadshyran att vara 55 000 TL efter 3 år. Migros omsättningstillväxttakt för 2020 är 20%. Enligt denna information är fastighetens återvinningsperiod 15 år.
Eftersom hyresgästen fakturerar hyresavgiften som + moms, erbjuder företagets ägare också en momsfördel för investerarna.
Obs! Tekçe Overseas Gayrimenkul AŞ är den enda auktoriserade försäljningsagenten för fastigheten.
