Fastighetsköp i Turkiet

Antalya Homes ® är Tekce Overseas ledande varumärke för köp av fastigheter. Våra fastighetsmäklare är experter på utländska investeringar.

Vi finns med dig i alla stadier av fastighetsköp, från att hitta ditt drömhus till att få en lagfart. Våra omfattande före- och efterförsäljningstjänster hjälper dig att få en lösning och hantera alla formella förfaranden.

Vi tror att processens transparenta framsteg är mycket viktigt för kundens komfort och förtroende. Så våra experter har skrivit ner nyckelfaktorerna i processen i det följande.

Viktiga stadier i fastighetsköpsprocessen i Turkiet

 

1 Önskelista

En önskelista är viktig för att hitta ditt drömhus. Vi ställer några frågor för att lära dig dina behov och förväntningar:

• Vad är ditt syfte med inköp?
• Vill du köpa en fastighet för långsiktig investering, boende eller båda?
• Vilken region föredrar du att bo i?
• Vilka funktioner vill du ha i ditt hem?
• Hur många sovrum har ditt idealiska hem?

Vår webbplats har hundratals fastigheter i Turkiet. Vi måste förstå dina behov korrekt för att hitta rätt fastighet.

Visningsturné

Vi lyssnar på dina önskemål. Nu väljer vårt portföljteam ut de bästa och organiserar en visningstur. Vår agent hämtar dig från ditt hotell för en kort presentation på vårt kontor. Du kan inspektera dem och ställa alla frågor du vill på turnén.

Att dela samma språk hjälper oss att arbeta tillsammans. Det är därför vi talar mer än 20 språk. Du kommunicerar med en professionell som kan ditt språk och din kultur under hela processen.

Om du inte har tid låter vår TeleProperty-tjänst dig hantera processen på distans. Du kan gå med på onlineturer och titta på fastigheterna som om du är där. Du kan prata med säljaren och din agent hela tiden.

3 Insättnings- och försäljningsavtal

Du väljer den fastighet du vill köpa. Därefter förhandlar vi med säljaren om slutpris och försäljningsvillkor. Betalningsplanen är klar nu.

Du betalar en deposition på 5 000 USD/EUR för att reservera fastigheten och fastställa priset. Vi kommunicerar med den faktiska säljaren och köparen för varje detalj. Vi arbetar inte med mellanhänder.

Vi ser till att du köper:

• Den exakta egenskapen som visas för dig
• Från den ursprungliga säljaren
• Skuld fri
• Under överenskomna villkor

Vi dubbelkollar allt om processen innan du skriver på avtalet. Vi förbereder det officiella försäljningsavtalet på ditt föredragna språk för alla detaljer.

Köparen betalar en handpenning inom 1 till 4 veckor vid underskrift efter insättningen. Resterande belopp betalar du vid överlåtelsen av lagfarten.

4 Rättsliga förfaranden

Först måste du skaffa ett skattenummer. Ditt pass räcker för ansökan. Vi hjälper dig att få numret.

Sedan öppnar vi ett bankkonto där du kan göra köpbetalningar. Du kan också använda det här kontot senare för alla betalningar av dina tjänsteabonnemang. De nödvändiga dokumenten är en kopia av ditt pass och en elräkning för att styrka din adress i ditt hemland.

Värderingsrapporten är obligatorisk för utlänningar att köpa fastigheter i Turkiet. Den visar fastighetsvärdet. Vi samarbetar med pålitliga och statligt godkända partners för ett säkert köp av fastigheter till försäljning.

Om du inte har tid att komma till Turkiet personligen för alla dessa procedurer, kan du ge en fullmakt till oss, vår fastighetsköpsadvokat eller ett juridiskt ombud.

5 Signera titelakt och flytta in

Nu är du redo att få din lagfart och flytta in i ditt drömhem. Du kan komma för att hämta lagfarten själv. Du kan också skicka en fullmakt till oss för att få handlingen för din räkning.

I detta skede måste slutbetalningen göras, och alla fastighetsköpskatter och statliga avgifter är betalda. Grattis! Du är ägare till ett hem i Turkiet.

Vi kommer att fortsätta att vara med dig efter köpet som en del av våra eftermarknadstjänster.

https://www.youtube.com/embed/XuYVBSwAYR8

Vanliga Frågor om Fastighetsköp

F: Vilka extra avgifter kommer jag att betala för min egendom?
S:
Byggföretag vi samarbetar med sätter försäljningspriser på nya bostäder. Så vi tar inte ut provision på sådana fastighetsköp. Vi tar ut 2 % i provision på vissa återförsäljningsfastigheter.

Vår sida med köpkostnader innehåller information om andra utgifter relaterade till köpprocessen i Turkiet.

F: När kan jag flytta in i min fastighet?
S:
Köpare och säljare kommer överens om leveransdatum för andrahandsfastigheter. Det sammanfaller vanligtvis med full betalning och undertecknande av lagfarten. Om du köper en helt ny bostad av ett byggföretag låter byggherren i de flesta fall köpare flytta in när 70 % av priset är betald.

F: Hur ska jag betala mina elräkningar?
S:
Vi hjälper dig även att registrera el och vatten. Vi ger dig råd om de enklaste och bästa sätten att betala dina hushållsräkningar.

F: Vilka dokument behöver jag för att köpa fastighet i Turkiet?
S:
För det första behöver du ett pass och ett lokalt skattenummer för att köpa en fastighet. Vi hjälper dig att få alla dessa. Du behöver ett skattenummer och en elräkning från ditt hem i landet där du bor för att öppna ett turkiskt bankkonto. Två 3x4cm foton krävs också.

Du kan besöka WikiProperty för fler frågor om att köpa ett hus i Turkiet. Du kan också kontakta våra fastighetsmäklare via mail eller telefon. Vi har många försäljningskontor i många städer i Turkiet. Du kan besöka oss för mer info.

Meddela oss att du godkänner vår cookiepolicy.
Vi använder våra egna och tredjepartscookies för att optimera din fastighetssökningsupplevelse på vår webbplats. Om du fortsätter antar vi att du godkänner vår användning av kakor.