Vänta..
Vänta..

Fastighetsköp i Turkiet

http://www.youtube.com/embed/Q1RjFHUPLiM?rel=0

Fastighetsköpsprocessen i Turkiet kan tyckas skrämmande och som att förhandla om ett minfält för utländska investerare, kan du dock vara säker. Eftersom Antalya Homes team har din rygg. Förutom att hjälpa och stödja våra kunder i varje steg i köpprocessen erbjuder vi en omfattande kundservice som hjälper dig att bosätta dig och hålla ditt nya hem i toppskick. När du väljer att investera i turkiska fastigheter med Antalya Homes kommer processen att vara smidig och enkel.

Viktiga stadier i fastighetsköpsprocessen i Turkiet

Wish List

1 Önskelista

Det viktigaste steget är att förbereda din önskelista. Du behöver bara svara på dessa grundläggande frågor: Vad är ditt syfte, ett fritidshus, investeringar eller långsiktigt boende? vilken region föredrar du, vilka funktioner har din bostad till exempel hur många sovrum och så vidare.

Vi har de bästa fastigheterna i Turkiet. Så för att göra den perfekta matchen måste vi förstå rätt önskelista.

För att du kan vara redo för nästa steg, som är Visningstur, kommer vår Agent fortsätta att skicka några erbjudanden för att finjustera din önskelista.

Visningsturné

Visningsturné

För att komma till Turkiet och känna den levande atmosfären kan du börja organisera din resa.

För visningsturen hämtar vår agent, som talar ditt språk, dig från ditt hotell för en kort presentation på vårt kontor. Vi lyssnar noga till dig och svarar på alla dina frågor. Enligt din önskelista visar vi dig perfekt matchande 3 eller 4 egenskaper.

Å andra sidan behöver du inte vänta med att komma! Du kan också ha en visningstur online, tack vare TeleProperty-tjänsten.

Med TeleProperty har du en chans att besöka fastigheterna i ditt hus komfort och kunna ställa alla frågor till och med direkt till ägaren.

Insättnings- och försäljningsavtal

3 Insättnings- och försäljningsavtal

När du har valt fastigheten vill du köpa; vi förhandlar med säljaren om det slutliga priset och försäljningsvillkoren och vi gör betalningsplanen tydlig.

För att reservera fastigheten och för att fastställa priset bör i detta skede betalas en deposition som vanligtvis är cirka 5.000 USD / EUR.

Vi arbetar direkt med köparen och säljaren utan mellanhand. Således ser vi till att varje detalj förhandlas fram och avtalas innan vi undertecknar kontraktet.

Vi ser till att du köper:

• Den exakta egenskapen som visas för dig
• Från den faktiska säljaren
• Utan skuld
• Under överenskomna villkor

Vi förbereder det officiella försäljningsavtalet, på ditt önskade språk, för alla detaljer. Genom att underteckna avtalet bör köparen göra en återbetalning inom en period på 1 till 4 veckor från depositionen. Detta belopp är vanligtvis från 30% till 50% av försäljningspriset. Du kommer att betala resten av beloppet vid tidpunkten för titeltransport.

Rättsliga förfaranden

4 Rättsliga förfaranden

För att slutföra köpprocessen måste vi slutföra några officiella procedurer. Först måste du ha ett turkiskt skattenummer, för vilket vi hjälper dig. Du behöver bara ta med ditt pass för att få ditt skattenummer.

Vi öppnar också ett bankkonto för dig så att du kan göra betalningarna för köp. Du kan använda det här kontot senare för alla betalningar för ditt abonnemang. För att öppna ett bankkonto, allt du behöver är en kopia av ditt pass och en verktygsfaktura för att bevisa din adress i ditt hemland.

I Turkiet, i fastighetsförsäljning till utlänningar, är utvärderingsrapporten nödvändig för att garantera fastighetens verkliga värde. Vi arbetar med de betrodda, myndighetsgodkända partners för utvärdering för ett säkert köp.

För all denna process, om du inte kan eller inte vill komma personligen, kan du också ge oss en fullmakt, vår advokat eller en juridisk representant för dig.

Signera titelakt och flytta in

5 Signera titelakt och flytta in

Nu är du redo att få din titelakt och flytta till ditt drömhem. Du kan komma att hämta titelakt själv eller skicka oss en fullmakt för att få titelakt på dina vägnar.

I detta skede måste den slutliga betalningen göras och alla skatter och statliga avgifter betalas. Grattis! Du är den stolta ägaren av en fastighet i Turkiet.

Vi kommer fortfarande att vara med dig när köpet har gjorts för tjänsterna efter försäljning.

Hur betalar jag mina fakturor?

Vi hjälper dig också att registrera elektricitet och vatten, och vid denna tidpunkt ger vi dig råd om de enklaste och bästa sätten att betala hushållsräkning.

Vilka extra avgifter betalar jag för min egendom?

Byggföretagen som vi arbetar för att fastställa priserna för nya bostäder, så vi debiterar inte provision för denna typ av fastighetsköp. Vi debiterar 2% provision på återförsäljningsfastigheter. Köpsutgifter innehåller information om andra utgifter i samband med fastighetsköpsprocessen i Turkiet.

När kan jag flytta till min egendom?

Vi hjälper dig också att registrera elektricitet och vatten, och vid denna tidpunkt ger vi dig råd om de enklaste och bästa sätten att betala hushållsräkning.

Vilka dokument behöver jag för att köpa fastighet i Turkiet?

Först för att köpa en fastighet behöver du ett pass och lokalt skattenummer, varav vi hjälper dig att få. Du behöver också skattenummer och en verktygsräkning från ditt hem i det land du bor i för att öppna ett turkiskt bankkonto. Slutligen behövs två foton som mäter 3 cm x 4 cm.

Se WikiProperty-sidan om du har fler frågor om fastighetsköpsprocessen i Turkiet. Annars kontakta oss idag för att prata med en säljare, via e-post, telefon eller genom att släppa in på ett av våra lokala kontor.