Att få ett hus redo att säljas i Turkiet
Lista aldrig ditt hus innan det är redo att säljas. Jag ser att många säljare gör detta och det är ett av de allvarligaste misstagen du kan göra innan du släpper ut ditt hus till försäljning. Du kommer att ha nästan alla dina köpare genom hemmet den första veckan det är på marknaden. Se till att den är nyckeln och klar. Innan du släpper ut ditt hem på marknaden bör du gå igenom hela hemmet och markera alla områden som kräver uppmärksamhet. Du kan använda tejp och markera alla skavmärken och andra saker som behöver fixas. Det är en smart idé att få en neutral part att hjälpa till med detta. Låt en vän eller släkting gå igenom och markera eventuella områden som kan behöva repareras.
Du bör försöka att avpersonalisera hemmet. Gå igenom ditt hem och lägg undan alla familjefoton eller något som du misstänker speglar din karaktär. Det är bäst att ha köpare som kommer fram och föreställer sig att de bor där. Om du har familjefotografier brukar köpare i allmänhet börja titta in i dina liv istället för sina egna. Detta är ett stort steg som ofta glöms bort.
Du vill vara säker på att du prissätter ditt hus ordentligt direkt utanför porten. Övervärdera inte ditt hus i hopp om att någon ska betala mer. Köpare är inte så dumma och det borde du inte heller vara. Detta inträffar ofta och det slutar nästan alltid i en prissänkning och att en säljare säljer sin bostad för mycket mindre än de kanske har fått. Se till att du använder comps på din lokala marknad och i ditt område. Använd lokala webbplatser för att hitta sålda hus. Försök hitta hem i liknande stil i samma område. Om du har mycket saker måste du hyra en förvaringsenhet för att bli av med allt du inte behöver medan du säljer ditt hus. Att bli av med prylar kan få ditt hus att verka större och kommer att ge kunderna mer möjlighet att föreställa sig att de bor i ditt hem. Om du inte har råd med en förvaringsenhet kan du förvara saker i ditt garage om du har en.
Fixa framsidan av ditt hem. Ofta när jag visar kommer jag att låta köpare lämna hem bostäder och inte ens komma in i hemmet eftersom trottoarkanten var dålig. Se till att du håller ditt gräs klippt och beskärade häckar. Att lägga ner lite färsk kompost kommer verkligen att hjälpa till att överklaga utan alltför mycket pengar.
Om du har råd så hyr en hemmascensättare. En home stager kan verkligen få vilket hem som helst att glänsa och lönar sig nästan alltid när ditt hem säljs. Det är lite på den dyra sidan men det är lätt värt det. Det är vanligtvis en förskottsavgift sedan du betalar varje månad tills huset säljs.
När ditt hus är redo att sälja, lista ditt hus för att "sälja din fastighet". Efter överenskommelsen mellan oss listar vi sidan om din egendom hemma i Turkiet.
