Meddela oss att du godkänner vår cookiepolicy.
Vi använder våra egna och tredjepartscookies för att optimera din fastighetssökningsupplevelse på vår webbplats. Om du fortsätter antar vi att du godkänner vår användning av kakor.
Ett nytt system för att sänka fastighetspriserna i Turkiet
Enligt sammanslutningen för Föreningen GAPAS (försäljnings- och fastighetsmarknadsföring) uttalar sig om bostadspriserna i Turkiet inte längre är tillgängliga för alla, särskilt efter de senaste prisökningarna. Det är dock tänkt att detta problem kan övervinnas med vissa förändringar i fastighetssystemet.
Ett nytt ägarsystem bör antas för att förhindra stigande bostadspriser på grund av orsaker som stigande byggkostnader, utländsk valuta och inflation. Samtidigt som utbudet minskar i sektorn ses också ökningen av efterfrågan från inhemska och utländska investerare som en annan orsak till prisökningen. För att lösa alla dessa problem rekommenderar vi en brådskande övergång till ett nytt ägarsystem.
Ett nytt system i Turkiet: Försäljning av nyttjanderätt
GAPAS föreslår en formel baserad på en förändring i ägarsystemet som en lösning på de senaste prisökningarna. Det sägs att det nya ägarsystemet, som liknar den ”långsiktiga ägarmodellen” som används i Storbritanien, skulle kunna genomföras i Turkiet.
Detta system, som kallas nyttjanderätt, kan kort definieras som att lämna nyttjanderätten till mark till hyresgästen under en lång tid som 50, 75 eller 100 år.
Hur fungerar det nya fastighetssystemet?
Äganderätten till marken förblir hos den första ägaren, men köparen som köper fastigheter från projekt som är under konstraktion på marken betalar inte priset på marken som försäljningspriset, men bara byggkostnaden för entreprenören. Köparen förbinder sig också att betala långtidshyra till markägaren. Det uppskattas att köpare kommer att kunna köpa hus till billigare priser tack vare denna metod.
Har du fler frågor? FRÅGA EN EXPERT
SKICKA
Skapad: 21.06.2022, 10.00Uppdaterad: 19.08.2022, 14.12
KOMENTARER
LÄMNA EN KOMMENTAR
SENASTE INLÄGGEN