Подтвердите, что принимаете нашу политику cookie-файлов
Мы используем файлы cookie для оптимизации поиска недвижимости на нашем сайте. Продолжая использовать сайт, вы даете согласие на работу с этими файлами.
Турецкая Экономика и Рынок Недвижимости в 2018 Году
Последние несколько лет для Турции выдались беспокойными, страна пережила неудачный переворот в 2016 году, столкнулась с серией разрушительных террористических актов. В 2017 году страна медленно пыталась восстановить былые позиции. Что же ожидать инвесторам и игрокам на рынке недвижимости в 2018 году?
Единственным вопросом, которым задаются инвесторы и игроки рынка недвижимости: что принесет 2018 год? Как будут вести себя рынок недвижимости и экономика страны в целом?
Чтобы проанализировать это, стоит посмотреть на статистику 2017 года, которая показала, что турецкая экономика имеет потенциал для роста.
Экономические Достижения Турции в 2017 году
* Прямые иностранные инвестиции за год 7.4 млрд. долларов США
* Прямые иностранные инвестиции из европейских стран увеличились на 2.4% в годовом исчислении
* В Турции ожидается ежегодный рост на 7% экономических показателей за год
* Объем производства вырос до рекордно высокого уровня - 37,5 млн. тонн
* Экспорт увеличился на 10.2% - до 157 млрд. долларов США
* Стамбульская биржа побила рекорды, достигнув небывало высокого уровня
* Продажи недвижимости выросли на 5.1%, в то время как продажи недвижимости иностранцам выросли на 22.2%
* Доходы Турции в сфере туризма выросли на 18.9% - до 26.3 млрд. долларов США
* Турецкая экономика была самой быстрорастущей из всех стран Большой 20-ки
Турецкая Среднесрочная Программа на 2018 - 2020 годы
Таким образом, с массой высоких достижений в 2017 году, а также четким набором руководящих принципов по секторам, многие предсказывают, что турецкая экономика будет результативно работать и в 2018 году. Один из ведущих финансовых экспертов Блумберг уже назвал Турцию привлекательным развивающимся рынком наряду с Мексикой.
Правительство Турции ожидает рост на 5.5% в сферах услуг, промышленности и сельского хозяйства, а также ожидается, что данные по туризму вполне могут вернуться к ранее рекордной статистике. В какой-то момент индустрия туризма стала шестой лучшей по показателям в мире.
Представлять идеалистическую картину очень легко, но для того, чтобы стать одной из самых эффективных экономик в мире к запланированному 2023 году, Турции придется очень сильно постараться. Среднесрочная программа на 2018-2020 годы ориентирована на те сферы экономики, которые находятся в стадии формирования.
Выпускаемая ежегодно Министерством развития, утвержденная парламентом и включающая в себя трехлетний прогноз среднесрочная программа будет концентрировать свое внимание на безработице и инфляции, которые занимают первое место в списке приоритетов на 2018 год, - заявил вице-премьер Мехмет Шимшек.
Инфляция: целевой уровень инфляции для турецкой экономики в 2018 году снизится от текущего показателя 9.5% до 7%. Ожидается, что налоговые корректировки, денежно-кредитная политика и управление ценами помогут достичь этого результата. Эксперты считают, что стабильность национальной валюты также окажет существенное влияние.
Безработица: одна из наиболее важных проблем, которую необходимо решить, - это нынешний уровень безработицы, который нынешнее правительство стремится снизить до 10.5%. Для достижения этой цели внимание будет сконцентрировано на высококачественных рабочих местах и на качестве рабочей силы.
Турецкий Рынок Недвижимости в 2018 году
Сектор недвижимости, возродившийся в 2017 году, привнес значительный вклад в экономику Турциию. Ожидается, что в 2018 году показатели будут улучшаться.
Ранее турецкое правительство ввело несколько стимулов, чтобы помочь сектору недвижимости в привлечении иностранных инвесторов, включая систему Бирюзовых карт, а также освобождение от уплаты НДС в соответствии с конкретными условиями.
В 2017 году иностранцы купили 22.234 объектов недвижимости, одним из самых популярных районов оказалась восточная часть Черноморского побережья. В этой части Турции наблюдался ошеломляющий рост спроса на недвижимость - 155 %, вызванный в основном покупателями из стран Ближнего Востока.
В районах Стамбула и Антальи также наблюдался рост спроса на недвижимость среди иностранцев, и все показатели указывают на то, что приток иностранного дохода будет сохраняться в 2018 году, учитывая отличный обменный курс между турецкой лирой и другими валютами.
Один из вариантов развития - это призывы отраслевых экспертов отказаться от требуемого лимита на покупку недвижимости на 1 миллион долларов США для получения турецкого гражданства. Поправка к закону, принятая в январе 2017 года, была одобрена лишь некоторыми, но многие назвали требуемую сумму инвестиций слишком высокой, и правительство должно пересмотреть это решение, чтобы привлечь больше заинтересованных сторон.
Остались вопросы? СПРОСИТЕ ЭКСПЕРТА
ОТПРАВИТЬ
Создано: 19.02.2018, 00.00Обновлено: 31.12.2021, 06.30
СТРАНИЦЫ ПО ТЕМЕ
КОММЕНТАРИИ
ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ