الحصول على منزل جاهز للبيع في تركيا
أبدا لا تقوم بإدراج منزلك قبل ان يكون محضرا للبيع. أرى العديد من البائعين يقومون بذلك وهي واحدة من الأخطاء الأكثر جدية التي يمكنك القيام بها قبل إدراج منزلك للبيع. سوف تحوز تقريبا على جميع المشترين في المنزل خلال الأسبوع الأول من وضعه في السوق. تأكد من انه تسليم مفتاح وجاهز. قبل وضع منزلك في السوق يجب عليك ان تمشي خلال المنزل بأكمله ووضع علامة في أي منطقة تتطلب الاهتمام. يمكنك استخدام شريط لتعليم المناطق البالية وأي أشياء أخرى تتطلب الإصلاح. إنها فكرة ذكية الحصول على طرف محايد للمساعدة في ذلك. اطلب من صديق أو قريب المشي عبر المنزل ووضع علامة في أي منطقة قد تحتاج إلى رتوشات.
يجب أن تحاول أن تزيل شخصية المنزل. تمشى عبر منزلك وابعد أي صور عائلية أو أي شيء تشك بأنه يعكس الطابع الخاص بك. فمن الأفضل أن يأتي المشترين وتخيل أنفسهم يعيشون هناك. إذا كان لديك صور عائلية فإن المشترين يميلون عموما للبدء بالنظر في حياتكم بدلا من حياتهم. هذه خطوة هائلة يتم إغفالها في كثير من الأحيان.
يجب أن تكون على يقين من أنك قمت بتسعير المنزل الخاص بك بشكل صحيح حسب السوق. لا تقوم برفع سعر بيتك على أمل أن يأتي شخص ما ليدفع أكثر. المشترين ليسوا أغبياء ويجب أن لا تكون أنت كذلك. هذا غالبا ما يحدث وينتهي بتخفيض السعر والبائع باع بيته بأقل بكثير مما قد يحصل عليه. تأكد من استخدامك لبطاقات الصور في السوق المحلية وفي الجوار. استخدم المواقع المحلية للعثور على المنازل المباعة. حاول العثور على منازل بنمط مماثل في المنطقة نفسها. إذا حصلت على الكثير من الأشياء سوف تحتاج إلى استئجار وحدة تخزين للتخلص من أي شيء لا تحتاج إليه أثناء بيع منزلك. التخلص من الأشياء يمكن أن يجعل منزلك يبدو أكبر وسيعطي العملاء فرصة أكبر لتصور أنفسهم يعيشون في منزلك. إذا كنت لا تستطيع تحمل كلفة وحدة تخزين يمكنك تخزين الأشياء في المرأب الخاص بك إذا كان لديك واحد.
قم بإصلاح الجزء الأمامي من منزلك. في كثير من الأحيان أثناء جولاتي لعرض المنازل يكون لدي مشترين يمرون على المنازل ولا يفكرون حتى بدخولها لأن جاذبية الممشى كانت ضعيفة. تأكد من المحافظة على مرجك الخاص مقصوص وسياج الشجيرات مقلم. وضع بعض النشارة الجديدة سيساعد حقا في زيادة جاذبية الممشى بتكلفة بسيطة.
إذا كنت لا تستطيع تحمل هذه التكاليف عليك باستئجار محترف ليقوم بإعداد منزلك. معد المنزل سيجعل حقا منزلك يلمع ودائما ما تدفع أتعابه عند بيع منزلك. انها مكلفة نوعا ما ولكن الأمر يستحق ذلك. عادة ما تكون دفعة مقدمة ثم دفعات شهرية حتى تبيع البيت.
عندما يصبح بيتك جاهزا للبيع، قم بإدراجه لـ"بيع ممتلكاتك الخاصة". بعد الاتفاق بيننا، سنقوم بإدراج ممتلكاتك في صفحة منزل في تركيا.
